[제 27회 기출문제] [부동산학개론]
18. 부동산투자의 레버리지효과에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은? (단, 주어진 조건에 한함)

ㄱ. 타인자본의 이용으로 레버리지를 활용하면 위험이 감소된다.

ㄴ. 부채비율이 50%, 총자본수익률(또는 종합수익률)이 10%, 저당수익률이 8%라면 자기자본수익률은 12%이다.

ㄷ. 부(-)의 레버리지효과가 발생할 경우 부채비율을 낮추어서 정(+)의 레버리지효과로 전환 할 수 있다.

ㄹ. 총자본수익률과 저당수익률이 동일한 경우 부채비율의 변화는 자기자본수익률에 영향을 미치지 못한다.


  • (1)ㄱ, ㄴ, ㄷ
  • (2)ㄱ, ㄷ, ㄹ
  • (3)ㄴ, ㄹ
  • (4)ㄱ, ㄷ
  • (5)ㄴ, ㄷ
해설은 로그인 후 이용할 수 있습니다.
번호를 클릭하시면 해당 문제로 이동합니다.