[부동산학개론] [감정평가론] [감정평가의 기초이론]
858. 부동산가격의 제원칙에 대한 설명 중 틀린 것은?
  • (1)적합의 원칙은 내부구성요소간의 결합이 적합해야 최유효이용이 된다는 점에서 최유효이용원칙과 관련성이 깊다.
  • (2)균형의 원칙은 기능적 감가와 관련이 있고, 적합의 원칙은 경제적 감가와 관련이 있다.
  • (3)변동의 원칙은 감정평가시 가격시점과 관련이 있다.
  • (4)기여의 원칙은 인근토지를 매수, 합필하거나 기존건물을 증축하는 경우, 그 추가투자의 적부를 결정하는 데 유용한 원칙이다.
  • (5)수익배분의 원칙은 토지잔여법의 성립근거가 된다.
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