[부동산학개론] [부동산학 총론] [부동산학의 의의]
568. 부동산의 특성에 관한 설명으로 틀린 것은?
  • (1)토지는 물리적인 측면에서는 영속성을 가지나, 경제적 가치는 주변상황의 변화에 의하여 하락될 수 있다.
  • (2)부동성으로 인해 부동산활동을 국지화시키고 임장활동을 배제한다.
  • (3)개별성으로 인해 부동산활동이 구체적이고 개별적으로 전개되며, 부동산시장에서 정보의 중요성이 증대된다.
  • (4)영속성으로 인해 토지는 감가상각에서 배제되는 자산이다.
  • (5)용도의 다양성으로 인해 토지이용결정과정에서 용도가 경합할 경우, 최유효이용할 수 있는 방안을 도출하여 실행하게 한다.
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