[부동산학개론] [부동산학 총론] [부동산의 특성]
42. 토지의 특성에 관한 설명으로 옳은 것은?
  • (1)개별성으로 인하여 부동산활동이나 부동산현상이 국지화 된다.
  • (2)영속성으로 인하여 부동산 상품 간에는 완전한 대체관계가 성립될 수 없다.
  • (3)부동성으로 인하여 토지는 물리적 측면에서 감가상각이 적용되지 않는다.
  • (4)부증성으로 인하여 토지이용은 조방화된다.
  • (5)부동성, 인접성으로 인하여 외부효과가 발생한다.
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