[부동산학개론] [부동산학 각론] [부동산 경제론]
475. 부동산 경기변동에 관한 설명으로 틀린 것은?
  • (1)회복시장은 금리가 낮고 자금의 여유가 있기 때문에 부동산거래가 활기를 띠기 시작하나, 후퇴시장의 전(前)국면으로 경기가 후퇴할 가능성을 내포한다.
  • (2)부동산경기의 순환이 일반경기의 순환에 비하여 진폭이 크다는 것은 부동산경기가 일반경기의 변동에 대응하여 민감하게 작용하지 못하기 때문이다.
  • (3)안정시장은 순환주기의 어느 국면에서나 존재할 수 있는 특징이 있으며, 일반재화시장과 달리 부동산시장만이 지니고 있는 특수한 시장이다.
  • (4)부동산경기의 측정은 단순지표에 의존할 것이 아니라 건축량, 부동산 가격변동, 부동산 거래량 등을 종합적으로 분석하여 측정하는 것이 바람직하다.
  • (5)부동산경기는 개별적ㆍ지역적 현상이 강하므로 부동산경기의 변동 크기와 진폭은 도시마다 다르고, 같은 도시라 할지라도 지역에 따라 다르다.
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