[부동산학개론] [부동산학 각론] [부동산 정책론]
129. 부동산정책에 관한 설명으로 틀린 것은?
  • (1)부동산정책이란 국민의 공통된 생황기반인 부동산을 둘러싼 제반 문제 즉, 부동산문제를 해결 또는 개선함으로써 부동산과 인간과의 관계를 개선하고자 하는 정부의 공적( 公的 )인 노력을 말한다.
  • (2)정치적 논리에 따르면 시장의 실패는 정부의 시장개입에 대한 이론적인 근거가 되므로 부동산정책이 필요하다는 것이다.
  • (3)부동산은 국가성립의 기본요소이므로 부동산문제가 발생하면 정부는 우선적으로 공적개입부터 고려하게 된다.
  • (4)부동산정책의 실행은 부동산 관련법의 이념이나 이상을 구현하는데 목적이 있으므로 부동산정책은 부동산 관련법의 주요 구현수단이라 할 수 있다.
  • (5)부동산시장에서 시장의 실패현상을 초래하는 원인에는 불완전경쟁으로 인한 독과점, 규모의 경제, 외부효과의 존재, 공공재의 존재 등이 있다.
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