[부동산학개론] [부동산학 각론] [부동산 투자론]
184. 투자자 A씨는 1년 전 임대용 건물을 매수하면서 대출이율 연12%. 대출비율 60%를 조건으로 강남은행으로부터 60억원을 차입하였다. 최근 강남은행의 대출이율이 연 18%로 상승하였다면, 이자율 상승에 따른 자기자본수익률 변화에 관한 설명으로 옳은 것은? (단 다른 조건은 일정하며 총자본수익률은 연13%로 동일하다고 가정한다)
  • (1)전년도 대비 9%p 하락
  • (2)전년도 대비 7%p 하락
  • (3)전년도 대비 5.5%p 하락
  • (4)전년도 대바 11.5%p 하락
  • (5)전년도 대비 14.5%p 하락
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