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831. 다음은 부동산투자에서 운영수지분석에 대한 설명이다. 가장 틀린 것은?
  • (1)순영업소득 = 유효총소득 - 유지관리비 등의 각종 영업경비
  • (2)가능총소득 = 단위당 예상임대료×임대단위 수
  • (3)세후현금흐름 = 세전현금흐름 - 소득세 또는 법인세
  • (4)유효총소득 = 가능총소득-공실 및 임대료 수입 손실+기타소득
  • (5)세전현금흐름 = 순영업소득 - 미상환저당잔금액
유효총소득 이 두개
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